Opis nieruchomości
Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 146,7 m2 zajmujące ostanią, czwartą kondygnację bloku mieszkalnego umiejscowionego przy ulicy bez przejazdu (“ślepej”). Okna tego jasnego i przestronnego mieszkania wychodzą na wschód, południe i zachód. Mieszkanie składa się z 6 pokoi, jadalni połączonej z kuchnią (kuchnia została scalona z 7 pokojem stwarzając obszerną, wspólną przestrzeń dla kuchni i jadalni), dwóch łazienek (po jednej na każdym poziomie), garderoby, dwóch przedpokoi i dwóch balkonów (na każdym poziomie jeden). Na obu poziomach dostęp do każdego z pomieszczeń jest z przedpokoju. Poziomy połączone są drewnianymi schodami. W mieszkaniu nie ma skosów. Do lokalu przynależy duża piwnica o powierzchni 4,50 m2. Piwnica zlokalizowana jest na parterze budynku. Na podłogach położone są panele (w pokojach, przedpokju na drugim poziomie oraz jadalni) i płyki cermiczne (w łazienkach, kuchni, przedpokoju na poziomie pierwszym). Ogrzewanie miejskie, centralne, płatne wg wskazań liczników.
Rozkład i metraż pomieszczeń:
POZIOM 1:
1. Duży pokój 23,33 m2
2. Mały pokój 9,07 m2
3. Jadalnia z kuchnią 19,97 m2
4. Łazienka 2,48 m2
5. Przedpokój 11 m2
POZIOM 2:
1. Pokój 14,1 m2
2. Pokój 18,91 m2
3. Pokój 6,72 m2
4. Pokój 17,53 m3
5. Łazienka 7,46 m2
6. Garderoba 2,4 m2
7. Przedpokój 13,73 m2
Nieruchomość stanowi pełne prawo własnościowe z Księgą Wieczystą. Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa " Nad Wisłą". Teren na zewnątrz budynku jest monitorowany, wjazd przez szlabany. Koszt utrzymania nieruchomości z zaliczkami wynosi 1055 zł w tym zawarte są opłaty: zaliczki na fundusz remontowy, administracja nieruchomości, sprzątanie i utrzymanie terenu, zaliczka na centralne ogrzewanie (rozliczenie raz do roku wg wskazań ciepłomierzy). Dodatkowe opłaty wg wskazań liczników to ciepła/zimna woda, prąd i gaz oraz wywóz śmieci (płatne od ilości osób).
Mieszkanie jest niezadłużone, dostępne od zaraz.
LOKALIZACJA
Sprzedawany lokal znajduje się blisko przystanków komunikacji miejskiej, sklepów, przychodni zdrowia, parków, szkół, przedszkoli, placów zabaw, kawiarni, restauracji, basenu, siłowni, zaplecza kulturalnego (np. kino, opera), stacji rowerów miejskich i elektrycznych hulajnog . Okna mieszkania wychodzą na stronę przeciwną do komunikacji miejskiej (na wzgórze na Wilczaku; widok jest prezentowany na jednym ze zdjęć), co wraz ze zloklalizowaniem budynku przy ulicy bez przejazdu (“ślepej”) powoduje, że w mieszkaniu jest cisza i spokój. Trudno o taką lokalizację w śródmieściu. Wyspa Młyńska znajduje się w odległości 12 minutowego spaceru, do Starego Kanału Bydgoskiego jest 5 minut pieszo, Multikino dzieli dystans krótszy niż 10 minut piechotą, do Wieży Ciśnień jest 15 minut spacerem, do siłowni CityFit jest 5 minut przechadzki, do basenu Astoria 15 minut pieszo. Idealne i unikalne miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort powierzchni mieszkalnej wolnostojącego domu z wygodą i atrakcjami śródmiejskiego życia, ale jednocześnie pragną spokoju i dużej ilości zieleni w zasięgu krótkiego spaceru oraz nie lubią mieszkać w kamienicy.
- Szkoła Podstawowa nr 10 w odległości 850 m;
- Niepubliczne przedszkole Universum w odległości 80 m, Przedszkole nr 19 400 m;
- III Liceum Ogólnokształcące w odległości 650 m;
- Najbliższe przystanki autobusowe: od ulicy Nakielskiej w odległości 450 m linia 56, 62, 90, 34N; od ulicy Kruszwickiej 400 m linia 51, 54, 56, 58, 61, 79, 35N, 36N
- Najbliższy przystanek tramwajowy linii 1,3 w odległości 350 m;
- Przychodnia Wilczak w odległości 600 m;
- Żłobek w odległości 800 m;
- Stary kanał bydgoski oraz park w odległości 400 m;
- Centrum Handlowe Rondo 120 m ( Siłownia Cityfit, market Auchan, cukiernia Sowa, restauracja McDonald, punkty usługowe, sklepy odzieżowe);
- Multikino 650 m;
- Wyspa Młyńska 1,2 km;
- Stary Rynek 1,4 km z licznymi restauracjami, pubami, kawiarniami.
- Basen Astoria 1,3 km
Oprócz mieszkania na sprzedaż są dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym. Każde miejsce można kupić oddzielnie w cenie 27 tys. zł. (za jedno miejsce).
Umeblowanie i wyposażenie mieszkania widoczne na zdjęciach (w tym kominek na biopaliwo) jest częścią prezentowanej oferty.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
