Opis nieruchomości
Lokal 93,24 m2 i więcej do wynajęcia / parter
Do wynajęcia powierzchnia użytkowa zlokalizowana na parterze przy lewym skrzydle kamienicy.Wejście główne lokalu usytuowane jest na dziedzińcu nieruchomości.
Sąsiedztwo nieruchomości skupia wielu najemców prowadzących działalność w branży gastronomicznej, kosmetycznej, farmaceutycznej, handlowej, biurowej, etc.
Cechą szczególną lokalu jest przeszklona frontowa oraz boczna ściana wygradzająca oferowaną do wynajęcia powierzchnię, co daje szerokie możliwości ekspozycyjne.
*cena najmu netto (do negocjacji) + koszty eksploatacyjne
Istnieje możliwość włączenia do oferowanej powierzchni 93,24 m2:
- zaplecza z częścią komunikacyjną o powierzchni 33,18 m2 umożliwiającą dostęp do kondygnacji -1,
- kondygnacji -1 na którą składają się 4 niezależne pomieszczenia do wynajęcia oraz sanitariaty.
- obecnie brak ogrzewania (może być zainstalowane w ciągu miesiąca)
- energia elektryczna, nie podłączona - są warunki i umowa
przyłączenia do sieci - kwestia założenia licznika
- dodatkowo w ramach czynszu jedno miejsce parkingowe
- brak toalety w lokalu ( 2 toalety kondygnację niżej)
- możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni na magazyn
- cena wyjściowa za m2 wynajętej powierzchni - 35 zł/netto
- do tego dochodzą koszty eksploatacyjne, m.in. woda i ścieki, wywóz
śmieci, ogrzewanie.
W celu rozpoczęcia działalności w oferowanym lokalu istnieje konieczność przeprowadzenia prac budowlano-remontowo-adaptacyjnych niezbędnych do funkcjonowania na przedmiotowym metrażu. W lokalu nie ma m.in. instalacji c.o. oraz sanitariatów. Zakres prac oraz pokrycie kosztów związanych z nakładami inwestycyjnymi do uzgodnienia między stronami.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
MET-LW-117664
Powierzchnia
93,24 m²
