Opis nieruchomości
Na sprzedaży komfortowy dom położony w urokliwej dzielnicy Bydgoszczy w Opławcu -w okolicy rzeki Brdy oraz terenów leśnych. Posadowiony został na działce 1825m2. Powierzchnia całkowita to 320 m2, użytkowa 195 m2. Dom został wybudowany według indywidualnego projektu: ma duże przeszklenia, które nadają mu nowoczesny charakter a jednocześnie powodują, że jest jasny i słoneczny. Urządzony został z wyjątkowym smakiem i gustem oraz, co widoczne na każdym kroku, z dużym przywiązaniem uwagi do szczegółów.Na potrzeby właścicieli obecnie dom podzielony został na część centralną z salonem 39m2, kuchnią z jadalnią 23m2, korytarzem, wc oraz na piętrze: z dużą antresolą oraz trzema sypialniami (obecnie dwie zostały połączne w jedną dużą ok 30metrową)
Druga część domu to strefa gościnna, która stanowi oddzielne mieszkanie ( wejście z korytarza). W skład wchodzi: salon z aneksem 21m2, sypialnia 10m2 oraz łazienka 8m. Jest to przestrzeń, którą można wykorzystać w wieloraki sposób np: jako samodzielne mieszkanie bądź pod działalność gospodarczą. Istnieje tez możliwość w prosty sposób zrezygnowania z wydzielonej części i połączenia jej, według pierwotnych koncepcji, z główna częścią domu.
Budynek jest całkowicie podpiwniczony. Ta najniższa kondygnacja -przyziemie-to kolejne pomieszczenia z pokojem, letnią kuchnią, pralnią, , pomieszczeniem gospodarczym, kotłownią oraz dużym garażem.
Co ważne przy budowie domu zostały zastosowane najwyższej jakości materiały oraz zastosowano nowoczesne i praktyczne rozwiązania(m.in instalacja pod odkurzacz centralny, instalacje solarną- wykorzystywaną do podgrzewania centralnego ogrzewania, cieplej wody użytkowej a także basenu). Zadbano by dom miał cechy domu energooszczędnego: grube ,ciepłe mury ( silka + ocieplenie 20cm) zastosowano okna 3- warstwowe, na podłodze położono deski( przystosowane do ogrzewania podłogowego),wykorzystano energie słoneczną dzięki dużym przeszkleniom od strony południowej. Wszystko to spowodowało ze dom jest bardzo ciepły i łatwy do ogrzania zimą.
Na uwagę zasługuje też przestrzenny ogród (z automatycznym systemem nawadniania) oraz duży taras z miejscem przygotowanym na basen.
Idealny dom dla ludzi ceniących sobie intymność, piękno i bliskość przyrody ale dla których ważny jest też łatwy dojazd do centrum Bydgoszczy- maksymalny czas dojazdu samochodem do centrum(Ronda Grunwaldzkiego) to ok 10min. Alternatywę stanowi dobrze prosperująca komunikacja miejska kursująca nawet nocą. Ponadto w pobliżu szkoła, przedszkole.
Cena nieruchomości podlega negocjacji.
Wiecej informacji udzieli państwu Joanna Konarkowska: nr tel 509851431
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
MET-DS-112208
Powierzchnia
320,00 m²
Powierzchnia działki
1 825 m²
Liczba pokoi
7
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
silka
Standard
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
w budynku
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2013
Woda
jest
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
własne - piec na ekogroszek
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
0 m
