Bydgoszcz, Opławiec

Dom na sprzedaż

7 pokoi 253,00 m2 9 486,17 zł/m2

2 400 000 zł

oferta specjalna
Marzena Olszewska

Doradca rynku nieruchomości

Opis nieruchomości

NIEZWYKLE CIEKAWA NIERUCHOMOŚĆ W OPŁAWCU - DOM MIESZKALNY I BUDYNEK FIRMOWY.
OFRTA TYLKO W NASZYM BIURZE !!!!
Jeżeli marzą Państwo o wygodnym domu blisko aglomeracji miejskiej a jednocześnie prowadzenie firmy to właśnie wymarzone miejsce. 
Nieruchomość położona w Opławcu, na działce o pow. 2600 m2 na której usytuowane są dwa budynki, dom mieszkalny o pow. 253 m2 z pięknym ogrodem, basenem i budynek firmy o pow. 360 m2.

Opis domu mieszkalnego oparty na projekcie ,,PROZA''
- kuchnia z salonem, 6 pokoi, garderoba, 2 łazienki z toaletą,
- 2 balkony,
- taras z ogrodem zimowym (zaprojektowany ze szkła hartowanego z klimatyzacją) z panoramą ogrodu.
Okna PCV w kolorze orzech, na parterze rolety zewnętrzne antywłamaniowe elektryczne.
Ogrzewanie gazowe - własna butla 2700 L, na piętrze panele grzejnikowe, reszta pomieszczeń ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo bardzo wydajny i ekonomiczny kominek z płaszczem wodnym, podłączony trzema sekcjami do domu oraz pomieszczeń biurowo - gospodarczych.
Woda i kanalizacja miejska, dodatkowo studnia głębinowa z bardzo dobrą jakością wody.

Opis budynku komercyjnego:
- parter: powierzchnia garażowo-gospodarcza 160 m2, 2 garaże,
  pomieszczenia biurowe 44 m2, 2 pokoje, toaleta,
- piętro: 157 m2.
Ogrzewanie gazowe, grzejniki lub kominek z rozprowadzeniem powietrza.
Niezależna sieć elektryczna i telefoniczna. Instalacja elektryczna (siła), podzielna na 3 rozdzielnie: dom, biuro i części gospodarcze.
W budynku system paneli solarnych. System instalacji-wentylacji podziemnej GWC - latem chłodzi , zima ociepla.
Instalacje CO całkowicie z miedzi, wysokiej klasy urządzenia niemieckiej firmy ACV z osobnymi pomieszczeniami - kotłowni. 
Dużo funkcjonalnych i ciekawych usprawnień zastosowano w całym obiekcie by komfortowo żyć i pracować.

Opis ogrodu:
Przepięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, około 400 sztuk ( krzewy, byliny),
trawa z rolki. Przemyślany wjazd na posesję, wykonany z kostki brukowej (około 600 m2), przede wszystkim przystosowany dla samochodów o większym tonażu.
Kameralny basen o wymiarach 7 m2/4 m2 i 1,5 m głębokości z własną przepompownią i oczyszczalnią.
Do dyspozycji drewutnia, kominek grillowy, stworzone miejsce - ogniska.
Nawadnianie automatyczne z kilkoma sekcjami.

Całość obiektu monitorowana. Zainstalowano system alarmowy odpowiednio podzielony oraz połączony z kamerami zewnętrznymi. 
Całość tej nieruchomości tak zaprojektowana by życie rodzinne i życie zawodowe było jak najbardziej komfortowe.

Lokalizacja:
- niedaleko drogi ekspresowej S5 
- strefa handlowa, szkoła, przedszkole, przychodnia, kościół
- bliskość komunikacji miejskiej.

Ta rozległa i zarazem malownicza nieruchomość położona w rejonie strefy chronionej Pradoliny Brdy oraz strefy chronionej ujęcia wody w otoczeniu lasu i bliskiej odległości (ok 200 m) od rzeki Brdy. 
To wymarzone miejsce do zamieszkania dla osób ceniących spokój i ciszę a zarazem prowadzących działalność gospodarczą.

Więcej informacji i prezentacja M. Olszewska tel. 519 055 935












 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MET-DS-117376
Powierzchnia 253,00 m²
Powierzchnia użytkowa 164,00 m²
Powierzchnia działki 2 600 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana suporeks
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż w bryle
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki drewniane
Rok budowy 2010
Gaz własna butla
Woda tak
Dojazd droga nieutwardzona
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie C.O. GAZOWE,KOMINEK
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni kafle
Typ łazienki razem z wc
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki kafle
Wyposażenie łazienki natrysk, wanna
Glazura WC glazura
Liczba przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi kafle

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Bydgoszcz, Centrum
dom na sprzedaż - Bydgoszcz, Centrum

MET-DS-114989

Bydgoszcz, Centrum
dom na sprzedaż

3 pokoje 320,00 m²

2 000 000
6 250,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem