Opis nieruchomości
NIEZWYKLE CIEKAWA NIERUCHOMOŚĆ W OPŁAWCU - DOM MIESZKALNY I BUDYNEK FIRMOWY.OFRTA TYLKO W NASZYM BIURZE !!!!
Jeżeli marzą Państwo o wygodnym domu blisko aglomeracji miejskiej a jednocześnie prowadzenie firmy to właśnie wymarzone miejsce.
Nieruchomość położona w Opławcu, na działce o pow. 2600 m2 na której usytuowane są dwa budynki, dom mieszkalny o pow. 253 m2 z pięknym ogrodem, basenem i budynek firmy o pow. 360 m2.
Opis domu mieszkalnego oparty na projekcie ,,PROZA''
- kuchnia z salonem, 6 pokoi, garderoba, 2 łazienki z toaletą,
- 2 balkony,
- taras z ogrodem zimowym (zaprojektowany ze szkła hartowanego z klimatyzacją) z panoramą ogrodu.
Okna PCV w kolorze orzech, na parterze rolety zewnętrzne antywłamaniowe elektryczne.
Ogrzewanie gazowe - własna butla 2700 L, na piętrze panele grzejnikowe, reszta pomieszczeń ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo bardzo wydajny i ekonomiczny kominek z płaszczem wodnym, podłączony trzema sekcjami do domu oraz pomieszczeń biurowo - gospodarczych.
Woda i kanalizacja miejska, dodatkowo studnia głębinowa z bardzo dobrą jakością wody.
Opis budynku komercyjnego:
- parter: powierzchnia garażowo-gospodarcza 160 m2, 2 garaże,
pomieszczenia biurowe 44 m2, 2 pokoje, toaleta,
- piętro: 157 m2.
Ogrzewanie gazowe, grzejniki lub kominek z rozprowadzeniem powietrza.
Niezależna sieć elektryczna i telefoniczna. Instalacja elektryczna (siła), podzielna na 3 rozdzielnie: dom, biuro i części gospodarcze.
W budynku system paneli solarnych. System instalacji-wentylacji podziemnej GWC - latem chłodzi , zima ociepla.
Instalacje CO całkowicie z miedzi, wysokiej klasy urządzenia niemieckiej firmy ACV z osobnymi pomieszczeniami - kotłowni.
Dużo funkcjonalnych i ciekawych usprawnień zastosowano w całym obiekcie by komfortowo żyć i pracować.
Opis ogrodu:
Przepięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, około 400 sztuk ( krzewy, byliny),
trawa z rolki. Przemyślany wjazd na posesję, wykonany z kostki brukowej (około 600 m2), przede wszystkim przystosowany dla samochodów o większym tonażu.
Kameralny basen o wymiarach 7 m2/4 m2 i 1,5 m głębokości z własną przepompownią i oczyszczalnią.
Do dyspozycji drewutnia, kominek grillowy, stworzone miejsce - ogniska.
Nawadnianie automatyczne z kilkoma sekcjami.
Całość obiektu monitorowana. Zainstalowano system alarmowy odpowiednio podzielony oraz połączony z kamerami zewnętrznymi.
Całość tej nieruchomości tak zaprojektowana by życie rodzinne i życie zawodowe było jak najbardziej komfortowe.
Lokalizacja:
- niedaleko drogi ekspresowej S5
- strefa handlowa, szkoła, przedszkole, przychodnia, kościół
- bliskość komunikacji miejskiej.
Ta rozległa i zarazem malownicza nieruchomość położona w rejonie strefy chronionej Pradoliny Brdy oraz strefy chronionej ujęcia wody w otoczeniu lasu i bliskiej odległości (ok 200 m) od rzeki Brdy.
To wymarzone miejsce do zamieszkania dla osób ceniących spokój i ciszę a zarazem prowadzących działalność gospodarczą.
Więcej informacji i prezentacja Marcin Wojtkowiak tel. 519 055 934
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
MET-DS-117376
Powierzchnia
253,00 m²
Powierzchnia użytkowa
164,00 m²
Powierzchnia działki
2 600 m²
Liczba pokoi
7
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
suporeks
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
w bryle
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
drewniane
Rok budowy
2010
Gaz
własna butla
Woda
tak
Dojazd
droga nieutwardzona
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE,KOMINEK
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
kafle
Typ łazienki
razem z wc
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
kafle
Wyposażenie łazienki
natrysk, wanna
Glazura WC
glazura
Liczba przedpokoi
2
Podłoga przedpokoi
kafle
